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装修知识 / 签约与结算

装修合同:签字前核对十个问题

用问题核对交易安排,避免把通用建议误当成适用于每个项目的强制条款。

内外监修内容整理 · 更新于 2026-09-22 · 本文为业主工作指南,不是具体项目的验收标准或法律意见

先核对五项基础

谁签约及收款;做哪些工作;采用哪版图纸和清单;按什么方式计价;材料设备由谁采购。主体名称与附件版本应能对应,不留需要靠口头解释的重要空白。

再核对五项履约安排

什么时候完成;按什么依据验收;什么条件下付款;变更和工期影响如何确认;保修、终止及争议如何处理。违约金额和增项控制应结合项目谈判,不直接套统一比例。

把附件纳入合同

图纸、清单、材料表、进度和质量要求应明确版本及适用顺序。变更尽量形成可追溯书面记录;已有口头沟通的效力需结合证据与法律判断,不能一概写成无效。

清楚区分专业审查与法律服务

项目服务可以梳理报价范围、接口和履约风险。法律效力、责任限制、争议管辖等问题需要相应法律专业审查;仲裁与诉讼的选择取决于有效约定及适用规则。

核对依据