服务说明

范围、收费与责任边界

更新日期：2026-10-15。本说明不追溯变更现有合同或既有资料处理安排。

三项服务与计费

装修监理199元/㎡、装修规划99元/㎡、装修代建699元/㎡。三项服务建筑面积140㎡起，专业服务费按双方书面确认的实际建筑面积×对应单价计算。面积不足140㎡不自动补差承接，不使用最低一万元或虚增面积的计费方式。

140㎡项目规划13,860元、监理27,860元、代建97,860元。设计、施工、材料、设备与其他第三方费用按各自合同另行确认。既有合同按原约定执行，不追溯改价。

一个统一产品覆盖设计、合约和施工三个阶段，以书面意见、现场检查、照片证据和整改复核支持业主判断。长三角团队直接现场交付；其他地区先确认属地工程师与排期。

交付：设计与合约审查意见、现场检查报告、问题清单及整改复核记录。终点：正式合同约定的服务期限与范围。

设计、施工与整改由相应责任方完成。现场服务不等于全天驻场；业主保留重大决策、签约与付款确认权。

正式签约后一次性收取项目服务费。如终止服务，按合同约定的服务期限和实际服务月份核算未履行部分；不等于按月付费或无条件全额退款。

把房屋现状、需求、成本、供应商选择、工期与质量要求放进一套全案装修规划，明确实施条件和待决事项。项目地点、踏勘安排、差旅及服务条件先书面确认。

交付：全案装修规划方案、方案说明、业主决定与待决事项及移交记录。终点：方案定稿、说明与成果移交。

规划不包含开工后的持续管理、施工监理或施工验收。人选介绍仅供选择，业主与相应第三方独立签约。

付款节点、服务期限、终止退款、差旅及追加工作在项目报价与正式合同中确认；不自动套用装修监理的月份核算规则。

包含装修规划与装修监理，在委托授权内组织各方，跟踪任务、成本、进度和待决事项，推进至结算与交付。目前仅服务长三角地区。

交付：规划成果、管理台账、监理记录及结算交付资料。终点：合同约定的结算与交付完成。

设计、施工与供应单位按各自合同履约，内外监修在委托授权内组织管理。业主保留重大方案、供应商选择、签约与付款确认权。

授权范围、期限、付款与终止规则、额外现场及会议频次，均按项目报价与正式合同确认。

规划完成方案定稿、说明与移交，不包含开工后的持续管理、施工监理或施工验收。需要独立检查时另行委托装修监理，该产品的现场、验收和整改复核职责不因规划边界取消。

需要时可提供人选供参考。是否选择由业主决定，业主与相应第三方独立签约；人选介绍不是默认合作交付网络，不固定承诺每个类别三家，不默认各方共同提案。内外监修仍按自身委托承担专业工作与成果责任。

本页面提交的咨询不自动形成服务合同或付款义务。项目由上海建修行管理咨询有限责任公司或武汉内外监修管理咨询有限责任公司中的一家签约、履约、收款和开票，名称在正式合同内明确，收款账户须一致。

业主保留重大决策、供应商选择、合同签署与付款确认权。具体范围、成果格式、期限、现场及会议安排、差旅和追加工作在书面报价及正式合同中分别确认。历史教学材料不代替具体项目报价、技术依据或正式合同。

装修监理按正式合同约定的服务期限、实际服务月份及未履行部分核算；月份起止、不足整月、已完成成果与办理方式应写入合同。这不是按月付费或无条件全额退款，不能自动套用于装修规划或代建。