01设计、合约与施工阶段
装修监理
图纸、报价和现场，需要独立核对吗？
199元/㎡ · 服务费
建筑面积140㎡起一个统一产品覆盖设计、合约和施工三个阶段，以书面意见、现场检查、照片证据和整改复核支持业主判断。
- 核心交付
- 设计与合约审查意见、现场检查报告、问题清单及整改复核记录
- 服务至
- 正式合同约定的服务期限与范围
服务与交付
现在的问题，需要哪一种委托？
独立监理核对图纸、合约与现场；开工前规划形成方案与移交；代建在授权内持续组织推进。看清各自的成果、终点和费用再选择。
按需要选择委托
独立监理，开工前规划，持续项目管理
三项产品各有交付终点，费用和交易安排分别确认。
02正式开工之前
装修规划
需求、预算与实施安排，还没有对齐吗？
99元/㎡ · 服务费
建筑面积140㎡起把房屋现状、需求、成本、供应商选择、工期与质量要求放进一套全案装修规划，明确实施条件和待决事项。
- 核心交付
- 全案装修规划方案、方案说明、业主决定与待决事项及移交记录
- 服务至
- 方案定稿、说明与成果移交
03从规划到结算与交付
装修代建
需要持续组织各方，把项目往前推进吗？
699元/㎡ · 服务费
建筑面积140㎡起包含装修规划与装修监理，在委托授权内组织各方，跟踪任务、成本、进度和待决事项，推进至结算与交付。
- 核心交付
- 规划成果、管理台账、监理记录及结算交付资料
- 服务至
- 合同约定的结算与交付完成
专业服务费按双方书面确认的建筑面积×单价计算，建筑面积140㎡起；不足140㎡不自动补差承接。设计、施工、材料与设备费用另按各自合同确认。
产品边界
不同委托，承担不同工作
装修监理
图纸、报价和现场，需要独立核对吗？
- 设计监理：需求、图纸、专业接口与落地风险
- 合约监理：报价、合同、付款、变更与成本依据
- 施工监理：交底、查验、巡检、验收及整改复核
- 施工合同期限内每周一次现场工作，形成书面记录与照片证据
设计、施工与整改由相应责任方完成。现场服务不等于全天驻场；业主保留重大决策、签约与付款确认权。
装修规划
需求、预算与实施安排，还没有对齐吗？
- 现场踏勘，记录现状与约束
- 梳理需求、总预算、工期与质量目标
- 整理供应商选择与比较条件，按实际需要确认范围
- 完成成本、供应商、工期及质量规划，说明并移交方案
规划不包含开工后的持续管理、施工监理或施工验收。人选介绍仅供选择，业主与相应第三方独立签约。
装修代建
需要持续组织各方，把项目往前推进吗？
- 包含装修规划与装修监理
- 组织设计、施工及供应单位协同
- 跟踪任务、动态成本、进度及待决事项
- 组织结算与交付，形成项目档案
设计、施工与供应单位按各自合同履约，内外监修在委托授权内组织管理。业主保留重大方案、供应商选择、签约与付款确认权。
专业服务费测算
按实际建筑面积，算清服务费
三项服务建筑面积140㎡起，按双方书面确认面积×单价计算；不足140㎡不自动补差承接。设计、施工、材料和设备费用另行确认。
正式签约后一次性收取项目服务费。如终止服务，按合同约定的服务期限和实际服务月份核算未履行部分；不等于按月付费或无条件全额退款。
咨询装修监理 →区域与现场服务
先确认交付条件，再确认委托。
装修代建：目前仅服务长三角。
装修监理：长三角由团队直接现场交付；其他地区先确认属地工程师和排期，内外监修负责专业复核与持续跟踪。
装修规划：先明确项目地点、现场踏勘和汇报安排，差旅等费用以书面约定为准。
人选与责任
有需要时提供人选，选择与签约仍由业主决定
人选介绍仅供参考，不构成默认合作交付网络。是否选择由业主决定，业主与相应设计、施工或供应方独立签约；内外监修按自己的委托范围提供专业意见和成果。
不固定承诺每个类别三家候选，不要求采用被介绍的人选，也不默认组织各方共同提案。具体比较范围和沟通安排按项目书面确认。
从项目现状开始
项目咨询 ↗先说明项目现状，再明确委托
先说明项目所在地和意向服务，团队将联系核对阶段、面积与委托范围。